La mérule à Cherbourg
Mis à jour : juin 2026
En bref
Cherbourg-en-Cotentin figure dans l'arrêté préfectoral mérule de la Manche. À la vente, le vendeur doit joindre au dossier une information sur la présence d'un risque de mérule.
C'est une information écrite, distincte d'un diagnostic à sondages, mais un état mérule reste recommandé sur le bâti humide. Le diagnostic termites, lui, n'est pas obligatoire dans la Manche.
La mérule en Normandie
La mérule est un champignon lignivore qui s'attaque aux bois en ambiance humide et mal ventilée. La Normandie y est sensible. La Manche a pris un arrêté délimitant des zones de risque, et Cherbourg-en-Cotentin y figure.
Une information à la vente
Pour un bien situé dans la zone d'arrêté, une information mérule doit être annexée au dossier de vente. C'est une information écrite (au titre du Code de la construction), pas systématiquement un diagnostic avec sondages. Voir les diagnostics de vente.
Mérule et termites
Ne pas confondre : à Cherbourg, la mérule fait l'objet d'une information obligatoire, mais le termites n'est pas requis (aucun arrêté termites dans la Manche). Sur un bien humide, un état mérule par un professionnel sécurise la vente.
Questions fréquentes
La mérule est-elle un diagnostic obligatoire à Cherbourg ?
C'est une information obligatoire à la vente, pas un diagnostic à sondages systématique. Cherbourg figure dans l'arrêté mérule de la Manche.
Le termites est-il obligatoire à Cherbourg ?
Non. Il n'existe pas d'arrêté termites dans la Manche : ce diagnostic n'est pas requis.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.