dpe-cherbourg-en-cotentin.frSubmersion et inondation à Cherbourg : ce que dit l'état des risques
En bref
Cherbourg-en-Cotentin, ville portuaire, est exposée à la submersion marine et à l'inondation par débordement (la Divette, le Trottebec), ainsi qu'aux chutes de blocs sur la côte rocheuse. Un plan de prévention des risques multirisques a été approuvé fin 2019, et la commune fait partie d'un Territoire à Risque important d'Inondation.
Tout cela figure dans l'état des risques (ERP).
Mer et rivières
Ouverte sur la Manche, Cherbourg est exposée à la submersion marine lors des tempêtes et grandes marées. À l'intérieur, la Divette et le Trottebec, en partie couverts, peuvent provoquer des crues rapides et du ruissellement. La côte rocheuse ajoute un risque de chutes de blocs.
Un plan de prévention multirisques
Un plan de prévention des risques multirisques, approuvé fin 2019, combine submersion marine, inondation et chutes de blocs. La commune appartient à un Territoire à Risque important d'Inondation. Selon l'adresse, un bien peut être en zone réglementée.
Ce que doit fournir le vendeur
Le risque figure dans l'état des risques, document obligatoire à la vente comme à la location, établi à partir de Géorisques. Il s'ajoute au DPE et au reste du dossier.
Questions fréquentes
Comment savoir si mon bien est en zone inondable ?
L'état des risques (ERP), établi à partir de Géorisques et du plan de prévention multirisques, indique si votre adresse est en zone réglementée.
La submersion empêche-t-elle de vendre ?
Non. Elle doit être mentionnée dans l'état des risques, mais elle n'empêche pas la vente. Elle informe l'acheteur et peut encadrer certains travaux.
Sources officielles
- Service-Public.fr — Diagnostic de performance énergétique (DPE) — Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME — Observatoire des DPE et audits — Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) — État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés — Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.